深圳房价政府为什么不管，深圳房价问题

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1，深圳房价问题
2，深圳严打造假买房为什么要这么做
3，据说国家打压房价政策会继续执行09年深圳房价还会跌是不是呢
4，全国都在调控房价为何调控政策对深圳这个城市却毫无作用
5，关于房价政府一直在调控现在效果怎么样下跌了吗从高位下跌
6，2011至2012年深圳房价有可能会掉吗听说7月1号取消阴阳合同
7，房地产房价上涨是政府失效还是市场失效
8，国家调控房价搞一房一价为什么不取消房屋预售规定让买房更实在
9，每个月工资4000元在深圳能买房吗

1，深圳房价问题

房价未降,,,大多数人持币观望,,,原要购房的只有继续租房,,,租赁市场供小于求所以租金上扬,,,投资客收租理想房子售价就不下降...这是一个比较奇怪的价格链

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2，深圳严打造假买房为什么要这么做

随着中国社会不断的发展，经济在不断的提速，但是房价也越来越高，特别是深圳北京上海等一线城市，高额的房价让很多年轻人感到非常绝望，深圳也开始了严打造假卖房，其原因就是为了杜绝那些炒房者肆意抬高房价，维持整个城市房价的稳定性能让更多的人买得起房子，在深圳能有一席之地，而不是让房价迅速上涨，影响当地经济的发展。政府部门现在已经认识到房价所带来的问题，让很多年轻人感到非常绝望。所以国内的单身男女数量在逐渐增加，大家越来越没有结婚生育的欲望，因为房价已经要的这些年轻人喘不过气来，如果任由这种风气不断蔓延的话，势必会摧垮这一代年轻人，让中国的经济面临崩溃，所以政府部门一直在坚持房住，不炒严厉的打击那些炒房者，维持整个房地产市场的稳定性。没有任何东西只涨不跌，房价在近几年迅速的上涨，已经远远的超过市民的预期，有很多人，甚至要花费三代人的积蓄，才能在大城市付上一套首付，而且每个月还要承受高额的房贷，这些年轻人根本就没有更多的钱来进行消费，导致整个经济都失去了活力。现在中国的房地产市场可能已经出现了转折点，所以我们一定要理性投资，千万不要压宝到房地产市场，不然后面可能会被套牢。房价的下降也是大势所趋，一方面中国经济发展出现了停滞，房价也没有了上涨的基础，另一方面中国的人口数量在不断降低，根本就没有更多的人来买房子，而且政府也希望能稳定房地产市场，能让更多的资金从房地产市场流入到实体经济，这样才能更好的促进经济的发展，提高就业率。

3，据说国家打压房价政策会继续执行09年深圳房价还会跌是不是呢

我认为跌到一定程度就会反弹,不会一直跌下去的.估计在08年后半年会好转.

国家不会根本性打压房价，只会延缓增长速度；对于过高过快增长的房价进行抑制。

4，全国都在调控房价为何调控政策对深圳这个城市却毫无作用

房价一直是打工人心上的痛，在一线城市拼搏多年，最后却买不起一间厕所，永远的入不敷出，导致人们生活压力大，心理压力大，拼搏劲不足。而关于房价问题，虚高本就是畸形的，而近年来国家开始出台政策，严加管控，只为能够将各大城市的房价降下来。实质上，在北京，上海等一线城市或者新一线城市的房价都有明显的被管控住，只有深圳这座城市，似乎调控政策对其毫无作用。那么造成这一现象的原因是什么呢？个人做出如下分析：炒房现象不绝，难以调控首先是深圳的代持炒房成为了深圳一个极其严密的机制，即使国家已经针对这方面的问题提出了解决方案，在购房者购房前，需要提供相关的材料等以此来评估购房者的购房能力，然而相关的炒房机构是上有计策，下有对策，能够迅速又提出解决该问题的方案，只是相对于以前而言，需要付出更多的代价而已，但是这个代价和获利相比，就像羽毛一般飘飘然。因此，如果要真正的实现对深圳这座城市的房价调控，首先是先要解决代持炒房问题。深圳经济发展较好，居民愿意付出代价再者，深圳作为一名外来人口疯狂涌入的城市，相较于上海北京的房价，深圳房价对于当地打工者而言，能有大的机会负担得起，于是只要炒房客在开盘前，在市场上开始流传各种“打新攻略”，于是大批的居民在开盘时进行抢房，这种情况导致的结果就是房价虚高，居民为其买单。虽然这种策略人尽皆知，但是每一次依旧有大批的居民愿意去尝试，并且有能力为自己的行为买单，或许这也是导致深圳这座城市房价难以调控的原因之一吧！需要决心和政策才能有效果最后，一个城市发展至今，内部有很多的市场规则已经形成，如果想要冒然进行打击，或者想着能够以最快的速度见到成效，那显然是不太可能，国家只能循序渐进的采取对策，慢慢的看到成效，希望在未来的一天，每个人的收入和房价能够得到匹配，每个打工人在异乡都能够有个家。对此，你怎么看待深圳房价？

5，关于房价政府一直在调控现在效果怎么样下跌了吗从高位下跌

大城市的房价确实跌了的预计未来一年，还会下跌10%左右明年买房比较合适，，

你好！大城市的房价确实跌了的预计未来一年，还会下跌10%左右明年买房比较合适，，仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，2011至2012年深圳房价有可能会掉吗听说7月1号取消阴阳合同

目前政府调控房地产市场的决心是很大的，如果GDP能维持在8%左右，国际国内都不出现大的经济金融风险的话，房价在未来一年到两年之间肯定是要下跌的，下跌幅度最大的就是远郊非地铁沿线，且前期涨的较快的楼盘，本人认为跌幅在30%。

你好！深圳毗邻香港，而且是明显的人多地少房子少的城市。想掉，难打字不易，采纳哦！

一定会掉的．

促成二手房买卖升温，对房价影响不大吧。

7，房地产房价上涨是政府失效还是市场失效

在我国这样的政体环境下，政府的一切政策都可以深深影响市场的波动及走向，再加上政府需要房地产或者说是土地一级市场保持一个持续增长的趋势才能保证每年GDP考核任务的完成，以及像房地产市场这种少量付出即可拥有大量利润又不违法的市场太少，所以政府管辖的企业也好民营企业也好甚至是个体户都加入到了这个赚钱的行业，归根到底是政府没有有效的监管和控制。以上回答纯属个人言语，如有雷同，纯属搞笑。

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都没失效。历史阶段。

8，国家调控房价搞一房一价为什么不取消房屋预售规定让买房更实在

房屋搞预售是国家为了鼓励房地产商人而进行的一项决定。简单说，建房子要很多钱，但是房地产商没有这么多钱，就先盘好楼，进行预售，预售金额就可以拿来开工，这样，就降低了入市门槛，加快了产业发展速度，同时也减少了银行进行大额贷款而产生的风险，降低楼盘的销售风险……总之就是有向消费者集资的意思。这样的事情不是一天两天了，早已是行业的惯例……

买房子的过程需要两个最重要的证明，一个是债务债权证明，也就是房屋买卖合同，这个合同需要去房产局进行备案，防止开发商一房多卖，因为一个房子只能备案一次，这个合同是债务债权关系，表示开发商欠你一个房子，接着就会有一个预告登记，这个是确定物权的证明，当你拿到这个的时候，证明房子是你的，任何人也抢不走，不管他走什么手续，开发商的房子必须有五证国家才允许他卖，而预售是这五个证最后一个办下来的，要建立在有其他四证的基础上才能办理，所以，没有预售证卖房，违法，合同当然也签不了，因为合同上要求填写开发商楼盘预售证号，你这个没有，肯定签不了合同，风险非常大，不确定因素非常多，不要买

9，每个月工资4000元在深圳能买房吗

你是想付个首付，贷款买房吗？准备贷多少年的呢，就算你贷款三十年每个月就得还好几千，更别说贷款十年二十年的了，你一个约的工资还不够换贷款的呢，那最后压力是相当的大，所以奉劝你要不首付提高少贷点钱，要不就别买！！！希望能够帮助你！

首先,支持一下你,没有什么行与不行的问题,第一,50W是你想多了,2房1厅以上,有时也不用50W,当然,前提是"位置不限"1\ 2房1厅可以做到50平方左右,那么,50W就是在10000元/平方,这种房价是存在的,在沙井\松岗是有的,还有的就是那些限价房,都是在6000---8000左右一平方,那得看你的条件了。2、如果你达不到限价户的条件，或保障房的条件，又想购买自己的房子，还是有机会哦，比如，一些小产权的房子，那些小产权的房子，有些还可以办理按揭的。祝你购房成功。

1.龙岗中心城：地铁口15分钟可以到达，57万，一房改两房，51平毛坯，首付17万，30年月供：2600。2.坪山：小区绿化好，社区较大，70平毛坯，55万，首付16.5万，30年月供：2570。

可以啊，首付没问题，后面的就更没有问题了

关外有吧