张家湾小区为什么房价高，张家湾波光霞影小区很邪门吗

来源：整理时间：2022-08-21 13:40:10 编辑：房价信息手机版

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1，张家湾波光霞影小区很邪门吗
2，为什么有人买张家湾小区
3，开发商备案时把房价写高是什么意思
4，房价太高是不是跟开发商向政府买地的价钱太高有关
5，威海房价多少现在
6，房子的价钱为什那么高
7，高档小区是什么意思
8，高房价是经济问题还是政治问题

1，张家湾波光霞影小区很邪门吗

不邪门，都是开发商相互竞争导致的互相污蔑造谣

很好，哪里的人都是在做1040工程，传销

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2，为什么有人买张家湾小区

因为便利。张家湾小区内有省直机关食堂，价格实惠，吃饭很方便，有门诊，看病方便，出北门50米有超市和水果蔬菜市场，买菜也很方便，所以有些人会选择张家湾小区。

3，开发商备案时把房价写高是什么意思

现在有些地方房产限价。有些城市规定开发商不得乱涨价，所以开发商要留有后市的涨价空间。备案可以把价格写高，真正卖的时候可以打折卖。以后房价涨上去了就可以按照备案价卖了。

4，房价太高是不是跟开发商向政府买地的价钱太高有关

首先拿地贵,其次开发商的成本也在增加材料,人工都在涨.开发商还想赚更多.国家又在加税.全面物价都在涨.买房的人又多.房价就越高了.

你好！根本原因还是政府的卖地价格，房价高的地方，地的价格肯定是占了一大大大半。所以这些年国家很富有，而老百姓却苦不堪言。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

是一个原因，根本原因还是通货膨胀吧

5，威海房价多少现在

威海市区一般住宅6000-8000,海景房7000-12000左右,郊区一般住宅4000-6000,下辖县市3000-5000左右.

威海的房子分三六九等,位置好的高档小区可以达到8000-10000元/平米,普通小区一般在2600-3400元之间,郊区的话2400元左右就可以买到,现在威海市内可以建房的地方基本上都建了,因为房价高,所以高档小区卖出去的不是很多,大部分是韩国人买的

三市一区差别很大，你想要那一块的？乳山、文登、荣成的大多4、5千，极少数有7、8千的。环翠区的话，张村，高区，车站以南5000左右吧，也有更便宜一点的。市区的话就很有意思了，也有5、6千的也有1万5、6千的，看地角了。（转的）

6，房子的价钱为什那么高

是因为土地的价格居高不下！

一个是土地价格高。二个是现在房子不管多贵，都有人买，哪怕是用尽了几代人的金钱，导致供不应求，重而致使房价居高不下。

房价高必要的因素是很多的,现在炒房子的人是越来越多.中介公司也是越来越多,炒房的手法有很多种.中国抄房最大的炒房人在温州.他们炒房人数是可达到很多,他们一般炒房的手法最简单的是两个人互买互卖.夸张点呢是1多个人把整个小区最好的一栋整栋的买下来等到摆上一段时间,然后一高价一起卖出去.所以房价自然的也就上涨了.国家为什么要出一个不满5年的房子要上营业税,和个人所得税.也就是为了低压房价.但基本没有什么用卖房子的人他只存在一个净收的价格.把这些税都押到了买房子的人这个身上.所以房子什么时候才会平稳一点啊.

7，高档小区是什么意思

高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

入住高档小区好处就是各项生活配套设施都比较完善，入住方便舒适。唯一不足的，也就是坏处，就是物业管理费相对比较高。

高档小区是指小区周围的环境比较优美，一般位于城市的边缘，房屋面积大，有独立庭院，和许多方便生活的公共设施

8，高房价是经济问题还是政治问题

没那么邪乎，从根本上来看就是一个经济问题。只要一个规定一出，立马进入成本价－－不允许发放个人住房贷款，想买可以，全款。

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