为什么全球房价比中国高，在所有国家里是不是就中国的房价最高

来源：整理时间：2022-08-14 16:08:42 编辑：房价信息手机版

1，在所有国家里是不是就中国的房价最高

在目前确实是中国最高了

中国

去美国看看吧。

在所有国家里是不是就中国的房价最高

2，全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么

全球最贵房价排行榜前六名，中国一线城市就占了四个，这意味着，我们拿了发达国家七分之一的工资收入，却要承担起远比发达国家高得多的房价，没有几十年的房贷是还不清楚的，这样的压力是可想而知的。可能现在还有人一直在说，中国人喜欢买房，而且大家都要挤在一线城市买房，所以房价才会这么高。还有人认为，现在结婚都要买房，这样的刚性需求持续不断，也会推高一线城市的房价。不过，在我看来，正是因为有了几十年房价只涨不跌的不正常情况，才会让中国老百姓拼命买房，如果房地产长期低迷，真正想投机买房的就没剩几个人了。事实上，房价关乎民生，本来就要与教育、医疗、养老一样，不能完全市场化，至少不能任其被投机炒作，要对当地的中低收入群体给予一定的托底。否则，房价涨到了全球排名靠前又如何？能创外汇吗？能赚取外国人的钱财吗？显然不能，只能是国内既得利益群体和购房者财富的重分配。如果一味地追求高房，会给底层百姓生活带来巨大困难。现在国内很多城里的年轻人结不起婚，买不起房，结婚率持续下滑，人口出生率也在下行趋势中。所以，高房价对中国社会和经济发展是百害而无一利。此外，高房价也只能给中国经济带来一时的繁荣。很多地方都是依赖于高房价带来GDP的高增长。但是，这么做也是有后遗症的，央行高层曾在《求是》杂志撰文，明确指出房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。纵观世界上所有的发达国家中，没有任何一个是靠房地产成为世界强国的，一个都没有。但却有一些国家因房地产泡沫破裂而经济出现大衰退的。显然，过度的脱离了群众收入的高房价，既不得民心，也是后患无穷的。更关键的是，高房价能让我们国富民强吗？也不能！因为要想国富民强，必须掌握核心技术，要用更多的精力去发展高新科技、要进行产业结构升级。美国次贷危机之后，就抛弃了房地产，发展高新科技了。而上世纪90年代日本房地产破裂之后，日本也开始走上科技强国之路，日本制造在很多领域都是世界领先，特别是半导体材料研发方面，日本走在了世界前列，靠高房价来支撑经济是条不归路，房地产泡沫一破裂，就是一地鸡毛，啥也不是了。中国几个一线城市的房价排在全球前六，既说明国内高房价有赚钱效应，又意味着，国内房贷杠杆拉得过长，这样的高房价，即使是中国中等收入家庭，也要耗费六个钱包，加上一生的收入去实现，这是对刚需的压榨和掠夺，社会贫富差距就此拉开。这样既不利于民生福祉，又对经济的长远发展形成制约，而且还留下不小的风险隐患。中国将来要想崛起，绝不是靠房地产，而是靠产业结构升级，高新科技的突破。

全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么

3，房价为什么越来越高

只有需要，才能卖出高价，而土地就这些，但人口还在不停地增长，加上一些人、或机构的炒作，所以房价居高不下，除非还贷空缺，不然手中有房也会待价而沽。

房价为什么越来越高

4，为什么房屋价格那么高

因为人多房少…住房紧张而且物价上涨…建筑钢材第什么都贵了。并且政府要提高房价防止“有楼没人住，有人没楼住”的社会问题

因为房子比以前盖的高了！

5，世界十大高房价城市排名哪个城市的房价最高

全球房价最高的几个城市。下面我们来看看100万美元在全球房价最高的城市都能买多大的房子。 10、上海上海房价在全球排在第十位。在上海100万美元（约合人民币675万）在主城区能买到46.2平米的房子。 9、莫斯科莫斯科的房价排在第9位

6，为什么各地的房价越涨越高

因为有很多优秀的女人还没有结婚，女人结婚要房子，所以要涨涨。。。。，再说现在女的少。男人压力大

都是房地产商抄的

房产商炒的 .被炒的。这样下来很多人都买不起房子!

7，为什么成都的物价比深圳还贵

呵呵，内地消费不比深圳便宜。

这个你要看东西的产地离你城市的远近，很多产品在东南沿海便宜，是因为产地就在当地，所以便宜

物以稀为贵。物价都是随着需求变化的，苏州现在的物价也是短暂性的高

8，日本人为什么不爱买房

1、个人观念和社会习惯据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷，但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。2、工作变动三年一换岗，是日本大企业的普通做法。因此，作为企业战士，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。因此移动性很大3、房子的后期维护费用十分昂贵日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护，一旦房子成为自己的，修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重，不夸张的说，可能你刚搬进新房子住了几天，再倒手卖掉就要大打折扣了。

日本早已经过了必须买个房子才谈婚论嫁、或者证明自己有一定实力的阶段了，那是他们以前的事儿。

反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。