上钢新村为什么房价不高，目前西安曲江的房价很高有人知道这个地方新房的空置率在多少吗

来源：整理时间：2022-08-12 15:13:00 编辑：房价信息手机版

1，目前西安曲江的房价很高有人知道这个地方新房的空置率在多少吗

大约50%，刚做过的市场调查。

新房空置率反正不低，我在附近上班，都是在建或是建好几乎看不到很多人住。。

曲江都是有钱人买的，不止一两套房子的那种再看看别人怎么说的。

目前西安曲江的房价很高有人知道这个地方新房的空置率在多少吗

2，昌里路浦东商厦对面上钢新村是否会动迁

昌里路浦东商厦对面的上钢新村目前还没有列入2010年世博会红线规划，暂时不会动迁。不过根据昌里路商业街的发展，临马路一排可能会动迁改造。

昌里路浦东商厦对面上钢新村是否会动迁

3，张家港金港镇房价为什么不高

销售手段。金港镇原隶属江苏省苏州市张家港市，2021年3月，金港镇撤销，将其所属行政区域划归金港街道、后塍街道、德积街道管辖。周围设施齐全，交通方便，之所以房价便宜是因为这是一种营销手段，因为这里工业很多，为了促使人们买房，所以会降低房价。

张家港金港镇房价为什么不高

4，为什么上街的房子便宜

地处郊县，比较远！~

不怎么值得，住的话一般很少人会住到那边去，工作上先不方便！至于升值，那边的房子除了租给一些大学城的学生之外，没什么大的升值潜力，而且最近房地产的市场比较低迷，还是多观望一段时间比较好！

5，我想在上海浦东新区上钢新村附近租房租一室户资金在500元左右大家能

https://tieba.baidu.com/mo/q/m?kz=5045848000&from_search=1&sc=105679161995&lp=se_thread_pick_&pn=0&

6，沈阳的房子哪里的好而且房价低

经济适用住房或者廉租房价格最低，那里的好肯定是市中心的好

皇姑区的房价相对来说比较低点，但是环境差点，不过也有比较好的楼盘。

大东区，北站附近的房子好！沈河区，中街附近！南塔鞋城那里的房子也不错！

应该是浑南奥体中心边上的房子，有地铁，交通也可以，主要是现在的价位与它的周边配套来说，性价比非常高。还有很多购物的地方，兴隆，沃尔玛，亿丰都在建设中。投资自住都不错，不过，要想享受到真正的便利，还要等二年。但是二年后的价肯定要比现在高很多了。

7，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。

那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。再看看别人怎么说的。

见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.

一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向楼层户型

网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？” 还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！

8，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

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