临沂北城为什么房价贵了，l临沂市区房价80平左右的大约多少钱南坊是不是要比市里贵很多搜

来源：整理时间：2022-08-08 01:31:01 编辑：房价信息手机版

1，l临沂市区房价80平左右的大约多少钱南坊是不是要比市里贵很多搜

我住富民小区前两天我们楼下2楼房子卖了 100平方44万··南坊的房价要看具体位置4000-7000不等

如果在其他几个区价格在3000/还是要看从哪个位置了。南坊现在也已经超过4000/坪了，而且一般都是老房子;坪左右;坪左右了。新房子一般都是高层大概也是超过4000/。都差不多;坪，市里多层差不多也要4000/再看看别人怎么说的。

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2，怎样看待临沂房价的变化

总觉得临沂是一个小城。然而正是这样一座小城，南坊新区在2017年就迈入房价万元俱乐部，而老城区也紧随其后。作为临沂市放假最便宜的罗庄区，今年也有个别楼盘突破了万元。而均价七八千的楼盘比比皆是。从2017年到2018年，临沂很多楼盘的房价上涨明显，有些甚至贵了一倍。提前买房子的人很欢喜，因为他们买的房子升值了。还没有买房子的人很烦恼，房价那么高，而看目前的趋势，个人感觉临沂的房价还要涨啊！即便是供大于求，很多空置楼盘，而新盘也在继续拔地而起。

怎样看待临沂房价的变化

3，临沂房价问题

目前在4000-7000之间，预期涨幅和通胀差不多，也就是10-15之间，比存在银行稍微好一点。

正常每年每平米涨幅在300元--600元之间

理论上疯涨的可能性不大，但10%的增长应该没问题吧

临沂的房价相对来说是不算贵的，一般5千左右的就能算不错的了，完全能达到你的要求。

临沂房价问题

4，现在三线城市临沂的房价上涨未来局势怎么看刚需该不该高位入手买房

临沂市房价处于高位临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。临沂刚需购房者此时买房时机正当对临沂市刚需购房者来说，现在是个大好时机。由于刚需一族对房子的需求比较大，早买晚买的意义不大。再加上目前房价已被控制，此时买房不必担心房价下跌太快。起码现在来看，以后的房价会趋于理性水平，涨或跌都不会太大。如此综合来看，刚需也不必过于担心房价会迅速反弹的情况，可以在自己多方面调研后，做出最正确的判断。从自身需求出发，理性考虑买房。仍在观望的临沂市刚需购房者也可以行动起来，多去不同的楼盘转转，肯定会选最适合自己的楼盘买房。对比新房的上涨，二手房的相对上涨并不那么快，真要是刚需的话，还可以多转个市场，考虑二手房购买，当然，选择自己比较中意的就可以开始了，比如户型、质量、管理、方便程度等等。准备投资，建议以观望为主，除非特别喜欢第一，目前市场处于高位横盘阶段，走势尚不明朗。由于许多城市的政策放松了，临沂当地的政策走向也值得期待。当前临沂执行的贷款利率是20%左右的上浮，15%左右的上浮。借一百万，还三十年，就得多还二十万的利息。其次，如果房地产市场遇冷，开发商表面上不会降价，但通过入会、抽奖、搞活动等方式变相降价，同时由于购房人数少，可以慢慢选择自己喜欢的房子。在这样的行情下不要停止中介的推销，再不买就买不起了。这样的行情一定要多关注，多对比。忍着性子等着。对投资人来说，现在买房干嘛，是生活不够刺激，还是钱多花不完？但如果是刚需的话，趁这段时间多跑几个楼盘，看看行情，顶住压力多研究，趁着调整阶段多做了解。遇上合适的就上车。别忘了，你买了房子。优柔寡断的生活也许真的无法维持。房屋价格的上升原因与幅度临沂房价从2016年开始逐步上涨，3月二手房均价4266元/平方米，至2020年8月的峰值8803元/平方米，上涨4537元/平方米，涨幅106.35%。房屋价格的上升始于“棚改”，2016年棚户区改造4.7万户，2017年计划改造3万户。这种棚改资金以货币的形式发放，并直接流入房地产市场。临沂房价在今年1月到2019年12月间直线上升，涨幅39.9%，从今年1月的5254元/平方米上升到2019年12月的7351元/平方米。国内著名房地产企业纷纷进驻临沂楼市，携带雄厚的资金攻城略地，临沂本地土豪也借机囤积楼盘。临沂是江北最大的小商品批发城，财富云集民间。这些年来由于网商的崛起，传统制造业和批发行业受到冲击，许多人卖掉商铺转行，资金流入楼市，造成这波行情持续数年上涨。至于未来形势，受土地、建筑材料价格、人工成本等多方面因素影响，房价即房屋成本肯定会相对上涨，所以房价要想下跌，是很难的，但受市场等多方面因素影响，涨幅可能会有所下滑。又看到一则消息，临沂沂水县城多层住宅已突破1万每平方米。看得见的是上升还是趋势。

5，临沂费县房价

目前新开发的地段好的大约3000~~~3500一平，离市中心远一点的平均2500 / 2600一平，费县吧里这么说的。

　　临沂各县的房价和市区比起来没什么性价比，很贵。兰山和北城除外的其他几个区顶好的房价也就四千五块。三千也能买很好的地段和户型。但是县里的房价三千多还买不到好房子。　　不过整个临沂的房价跟全国的平均房价比起来那就太便宜了。在临沂一万能买顶级富豪社区，在别处一万只是起步价。临沂的经济支柱是物流业不是房地产，所以房地产在临沂比较便宜。

6，山东临沂南坊房价走势上涨是掉

不论临沂其他区域怎么样，南坊房价可以肯定是会上涨。南坊现在已经成为买房和投资的最热区域。尤其是沿着祊河一带，还有五洲湖片区。像百联华府这种，一直在上涨。

你好亲，我是兰山的对南坊新区还是知道点。咱们临沂是商贸物流城。有钱的多。但是真正炒房子的少。都去炒市场的商品房和做生意了。综合来看。明年临沂房地产是涨的。虽然国家调控。但是对于临沂来说。房价是稳中有涨。掉是不可能的。而且临沂外地做生意的多。在临沂买房的也多。所以临沂房价肯定是涨，只是幅度很慢。买的话是保值不会贬值的。希望对你有帮助。个人见解，勿喷。

7，现在临沂经济开发区的房子可以买嘛有没有升值潜力还是南坊新区

既然叫经济开发区，难免以后会因为经济发展而使地价升值，房子也有市场潜力，但这不是短时间能达到的效果。而且随着经济开发，空气质量难免下降。南坊现在的房价已经生了很多了，可见它的市场潜力之大了。一般情况下，政府所在地的房价都会很高的。罗庄的房价这几年基本上是稳步提高，我是罗庄的，所以我很了解。但是罗庄的空气质量不大好，水质也不好。你买房如果是自己住就要慎重了。其实，我觉得如果你买房子是自己住，就尽量挑空气好交通便利治安好的地方，这大概也就选南坊了。你要是投资的话，现在国家政策调控房价挺厉害的，你要慎重了。如果真要投资，我觉得，商铺比房子牢靠些。祝你尽快买到合心的房子！

到哪里喝酒？我觉得你这种人怎么说呢，属于无知、单纯，，，你新男友说的确实没错，市政府大楼已经搬迁去有一段时间了，环境非常好，，，，，180平的房子要看是还迁房还是公务员小区还是商品房还是别墅等等，，，不管是哪种，都是增值无限，除了别墅和还迁房，，普通的商品房大约在4200多一平