为什么欧洲房价都不高，美国人收入高房价低为什么不炒房而且还不起钱搜

来源：整理时间：2022-08-09 12:22:21 编辑：房价信息手机版

1，美国人收入高房价低为什么不炒房而且还不起钱搜

房价低，其他费用，例如税，管理费等很高。就像英国有些二手车，很便宜，但其他纳纳碎碎的费用加起来比车还贵。

重庆房价高

美国人收入高房价低为什么不炒房而且还不起钱搜

2，为什么欧洲大城市的房子都不高满足人口需要嘛

那是因为欧洲大城市的人口都不多，而且欧洲人比较重视历史，注意保持城市原有的风味而不是盲目把城市弄成千篇一律的高楼大厦。如：伦敦人口是750万，巴黎人口220万，罗马280万，柏林340万而看看中国，上海2400万、北京2100万，广州1500万，深圳1100万（这还只是登记过的常住人口，还有水分）只有中国才会这样无序的把人口导入大城市，造成人满为患，似乎也只有中国人才特别喜欢大城市的快节奏、高污染的生活，非要跑到城市里去不可。

为什么欧洲大城市的房子都不高满足人口需要嘛

3，房价这么高什么时候可以落啊自己盖房子也不是很便宜哎

应该不会，因为中国在发展，目标肯定经济能达到是美国或者欧洲水平，看看美国等欧洲发达国家，房价都很高，所以，房价最终不会降。同时房价的增长也是经济发展的表现。

今年房价下跌势不可挡哦，这次调控不同以往了，中央下跌硬性指标，不见效果誓不罢休，弃经济不顾也要把房价打下来的决心。国家统计局刚出的报告显示，一线城市的房价以联系三个月下跌，各大城市房价都出现不同程度的下跌，现在一线安定二手也跟风下跌了，这种趋势是向好的，二三线虽然还在盘整，但已成惊弓之鸟，下半年跟风下跌必成趋势，全国性普跌不可逆转，只是地区不同下跌幅度不一样而已。

房价这么高什么时候可以落啊自己盖房子也不是很便宜哎

4，欧美的房价很低收入很高这种传言真的要相信

不要相信，欧美的房价并不地。欧美的首都城市和标志性大都市和我国北上广深的房价差不多，甚至要更高。像那种海景房，汽车可以开进楼上的就是高额房价2000多万以上。国外有的地方也是寸土寸金的，所以说房价也是在上涨，而且好多国外人的思想也有些转变。他们之前都是租房住，现在也是考虑买房住，但是主要以年轻人为主。就拿德国来说吧！德国的房价在近10年一路攀升，比同期上涨10％。平均均价是55万欧元，所以也是非常贵的，欧洲人工资水平虽然非常高，但是他们注重消费。如果工资额的一大部分都用去付首付或者是还贷款，那么就相当于他的生活水平下降了。这是他们所不想看到的，这样的话他们一年一次或者多次的外出旅游或者度假就会泡汤。所以他们的要求降房价的呼声还是很高的。就比如德国为了应对高额的房价，好多人选择租房。但是租房的人变多了，就导致租房的租金在一路上升。所以德国民众就不乐意了，呼吁政府管控。德国政府也出台了一系列政策，要求卖房要交卖房税，这样就有效遏制住炒房者。对于租房政府的管控是租房的租主在五年内不允许上涨房租，所以才有效控制住德国高昂的房价。这也从侧面反映出欧洲的房价并不是很低，收入也并是很高。但是也不乏有高收入人群，我想那只是占一小部分人群。欧美的人们大多都是租房，他们的房子有存在100年左右的。但是也有新开发的房子，年轻人就比较喜欢新风格的房子。所以就促进了年轻人的买房热情高涨，所以他们国内的房价很低的传言一定不要相信。

5，为什么德国房价这么低

我认为首先德国人喜欢租房住，而且租房的人比房东享受的权利要高。比如说拖欠房租（我也是从电视上看来的），如果只欠了几个月，房东只能发信警告，催讨，但是不能把住客赶出房子，一直到欠了一年的房租（大概是，反正就是很长时间），房东才允许运用法律途径，找专门的人(房东本人不可以)催讨。如果催讨成功了，这位专门人士的费用，房东要自己付的。如果不幸住客逃跑了，不但房租没有找落了，房子还必须的重新收拾，里面的垃圾家具什么的都要清出去，损坏要修补，重新刷墙，打扫，所有费用房东自己出（由于找不到住客），以便房子可以重新出租。要是我没事也不买房来出租，如果买也是买一套自己住，不会想到多买几套出租用。所以就没有人炒房，房价自然不会高。其次，德国是使用德语的国家，不像英国可以实用英语，移民或者外来居民更多一些，所以也有些影响吧。拙见拙见

国情不同，而且他们买第二套房要交一笔税，炒房赚不到什么钱，还不够缴税呢！

6，希腊买房移民条件真的很低吗

希腊购房移民，申请条件：1. 主申请人年满18周岁；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；或15万欧元贷款购房移民；3.无犯罪记录。（目前也有推出17万欧元就可以买两套房产的投资项目，www.united1991.com/greece.html）申请流程：评估及签约 ? 参加6天4夜希腊房产考察团 ? 申请申根旅游签证 ? 至希腊看房及确定购买房产 ? 至公证处签署律师委托授权 ? 签订房产预售合同支付定金 ? 律师协助开立个人税号及银行账户 ? 回国后支付房款及准备签证申请材料 ? 律师协助交纳房产税及完成房产注册 ? 递交移民申请 ? 两个月拿到希腊绿卡项目优势1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。2.投资额度低：仅需25万欧或15万欧购房，一步到位获得绿卡。3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。4.欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。5.房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

7，为什么欧洲经济下滑黄金却狂跌

一、有一种说法，黄金的价格循环周期是“牛市十年，熊市二十年”。本轮黄金牛市的起点正好从2001年911事件后开启，一直至去年2011年为一波历史高峰。但从11年下半年开始，黄金价格已出现疲态，往下走。因此很可能预示着本轮十年的黄金牛市将结束，步入熊途。二、正如此前一位网友回答，一般情况而言，黄金与美元是对立的。美国毫无疑问已慢慢从08年的债务危机阴霾中走向复苏，而且战略上，美国今年已开始启动自身储备的能源（包括石油、页岩气等），对进口的依赖减少（尤其是对中东的依赖减少）。房地产、硅谷、互联网等产业已接近恢复至08年前水平，因此去年至今的一个现象是美债、美元、美股成为全球最安全的资产之一（也是有一定价值含量的）。而黄金毕竟只是全球硬通货，实质没有生产价值，而且处在历史较高位置的阶段。所以就造成多数投资者还是宁愿选择有价值的强势美元资产，而暂时回避无价值的黄金资产。（废话多句，欧洲的政治经济形势很可能会继续恶化，欧洲各国的政策和主导意向很难达到统一和团结，欧盟解体长远来看，估计是很难避免的了。）

因为欧洲经济和美国是对立的。而黄金和美元也是对立的。欧洲经济下滑，说明美元的价值提成，美元价值提升，黄金的价格当然会下跌。当然这个也不是绝对的。

知道一个，美国好黄金就不值钱，美国差黄金就值钱。而欧元是和美国是对立面的所以是成正比的

欧洲政局不清黄金弱势未改

8，希腊购房房价怎样房价有水分吗

很遗憾的告诉你我觉得在希腊房产升值的空间不大甚至还会下跌希腊在2008年产生了债务危机到后来希腊的财政赤字达到了惊人的3000多亿欧元以上（相当于每个希腊人都欠别人几万欧元）希腊的失业率也居高不下（20%多）民众收入水平下降20%以上

在全球资产配置的大潮下，投资欧洲成为近几年高资产人群资产配置的新宠，而希腊凭借其高性价比的房产和一代申请三代获益的优势，登上欧洲置业移居的宝座。希腊购房和国内一样，选择好房产后，很重要的一步就是支付房款。由于从国内汇款到国外会面临每日额度限制，因此，很多投资人会选择把银行卡邮寄到律师楼的方式支付房款，那么具体应该怎么操作以及有什么需要注意的呢？接下来移天下就为大家详细介绍一下希腊寄卡刷卡的流程，为大家顺利支付房款，开启美好的希腊之旅提供帮助。投资者可以刷银联，visa和 mastercard，目前银联手续费为刷卡金额的1.5%，visa和 mastercard 为0.7%。1. 投资者提前跟银行确认是否已开通境外刷卡支付功能及信用卡的刷卡额度；2. 投资者如需刷储蓄卡，建议邮寄空卡到律师楼，律师楼收到储蓄卡后再从国内转账到自己的储蓄卡账户。（注：具体寄卡时间根据投资者情况而定，一般从寄出到收到大约3-5天，网银汇款即时到账）。关于境外刷银联卡，投资者可以携带：（1）纯磁条的62开头的卡；（2）纯磁条+芯片62开头的卡—需要持卡人跟银行确认是否已开通境外交易的通道；3）纯芯片的62开头的卡—很多刷卡的地方还没这个功能，不建议携带，投资者也可以向银行确认；（注：刷卡的话还是建议多带几张卡，以备不时之需。）一、汇款 1、国内提前确定好刷卡金额，海外确定收到投资者邮寄的银行卡后，告知投资者汇款；2、投资者汇款并确认到账（具体到账时间根据投资者情况而定）；3、到账后，律师楼预约刷卡时间。二、授权 1、在刷卡前，投资者需给律师和刷卡人员发授权邮件；2、律师收到授权邮件后会安排刷卡事宜。师楼由律师代为保管。三、刷卡 1、一般刷卡当天，海外授权刷卡人员会根据投资者提供的卡片密码完成刷卡，并将投资者刷卡小票和收据传回国内。2、刷卡完成后，投资者可以选择将银行卡邮寄回国内或留在律

9，希腊移民购房25万欧元到底值不值

希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。

出国移民，选择一家靠谱的移民中介非常重要，客户能否移民出国和所选择的移民中介有70%的关系，选对移民中介，一只脚已跨入想移民的国家，选错中介，可能遗憾一辈子。太平洋加达移民出国

主要看移民目的是为了什么，整体来说还是比较不错的，移民希腊后子女可以享受更优质的教育，希腊房产也还是有一定投资价值的，有升值空间。希腊环境也不错，希腊是一个浪漫国度，所以非常适合居住。

希腊买房移民，从性价比上来讲算是非常不错的。如果你是想通过投资房产来实现移民的话，希腊25万欧元的买房移民非常值。希腊买房移民有以下一些优势：1、获得身份后无需任何居住要求；2、购房仅需3%交易税，每年的房产税也仅有0.1%—0.7%；3、无需商业背景，语言，学历等要求，无需资金来源证明；4、审理速度快：一般为2个月；5、获得身份后可畅游欧洲26个申根国，全家享受福利

相对是比较值得的。希腊购房移民的优势：1.新政出台，流程简单，申请获批成功率高、最快1-2个月；2.无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求； 3.无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待; 4.一人申请全家获移民身份；5.一步到位拿到永居6.旅游度假圣地，纯净的阳光、空气和水； 7、希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位8、公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；（希腊无双重征税，而且物价不高，日常生活消费水平普遍低于欧洲其它国家，和中国的二三线城市消费水平差不多。）